ОРЕНДА


ПОСЛУГИ ЯКІ МИ НАДАЄМО

Конференц-зал

Відеоспостереження

Контроль доступу

Прибирання

Тераса

Кафе

Фітнес/СПА

НАШ РЕСТОРАН

  • ПЕРЕГЛЯНУТИ МЕНЮ

  • ПЕРЕГЛЯНУТИ МЕНЮ

  • ПЕРЕГЛЯНУТИ МЕНЮ

ДЕТАЛЬНІШЕ ПРО БІЗНЕС ЦЕНТР "ФАГРО"


Розташування

Бізнес-Центр «Фагро» знаходиться в Шевченківському районі столиці на вул.. Ризькій, 8а, а це:

  • Гарне транспортне сполучення та розв’язка на перетині однх з головних транспортних магістралей м.Києва: вул. О.Теліги, вул.Щусєва, вул.Мельникова;
  • станція метро «Дорогожичі»-4 хв. пішки, Сирецький парк;
  • близкісь до ділового та адміністративного центру міста.

Стисла характеристика Бізнес-центру

Архітектурний та будівельний проект БЦ розроблено та реалізовано протягом 2007- 2008рр. провідним архітектурним та проектувальним бюро міста. Сьогодні це комплекс, розташований на власній огородженій територіі площею 0,7га, що складається з 2 суміжних корпусів: А – 5-поверховий з двома входами та корпус B – 6-поверховий з одним входом. Будівля відповідає найвимогливішим побажанням щодо інженерного обладнання та оздоблювальних матеріалів як офісних приміщень, запропонованих в оренду, так і щодо будівлі в цілому:

  • припливно-витяжні вентиляційні установки: AeroStar, Mitsubishi, Summers, Remak;
  • кондиціонування: Daikin, Electra, Midea, McQuay, Kentatsu, Fudjutsu;
  • пасажирський ліфт OTIS;
  • охоронна, пожежна сигналізації та відео спостереження;
  • система телекомуникацій (оптоволокно);: 7 незалежних операторів, що надають послуги цифрового зв’язку та Інтернет-провайдери: Фарлеп-Оптима, УкрТелеком, Мобіком, Сітел, Телесистеми України, Голден Телеком, Ланет Нетворк;
  • професійна эксплуатаційна та охоронна служба – 24г/365д.;
  • власне відкрите паркування на 80 машиномісць, пропускна система;
  • будівлю оснащено сучасним інженерно-технічним обладнанням;
  • упорядкована затишна територія: дерева, зелені насаждення, клумби з квітами;
  • на териториіі БЦ працює кафе з літнім майданчиком, кафе та міні-столова з літньою терасою безпосередньо в будівлі;
  • загальна площа нежитлових приміщень 4022м2;
  • корисна площа 3500м2
  • висота приміщень від 2,6м до 3,0м

Якість офісных приміщень, що запропоновані в оренду

приміщення загального користування с завершеним оздобленням: стіни – фарбування, мозаіка; стелі – підвесні з растровими світильниками; вікна – металопластикові однокамерні;

офисні блоки:

  • підлога - керамічна плитка/зносостійкий (комерційний) лінолеум/ламынат/ковролын;
  • підвісна стеля с растровими світильниками;
  • система вентиляції та кондиціонування;
  • радіатори опалення у всіх приміщеннях;
  • пожежна сигналізація;
  • охоронна сигналізація виведена на пост охорони;
  • повністю обладнані санвузли;
  • електророзведення с силовими розетками;
  • вхідні двері в приміщення оснащені домофоном, системою контролю та обліку доступу.

Орендарям

Орендодавець-юридична особа України (ПрАТ), платник податку на додану вартість (ПДВ).

Оренда площа:

Приміщення під офіси та зали можливо обрати різних квадратур: від 15 кв.м.

Ціна

Вартість оренди приміщень  договірна та складається з орендної ставки та вартості експлуатаційних послуг за 1м2. Гнучка система дисконтів та індивідуальний підхід до клієнтів.

До експлуатаційних послуг входить:

  • опалення;
  • обслуговування припливно-витяжної вентиляційної системи;
  • водопостачання, обслуговування каналізаційної системи та санвузлів;
  • повне електрозабезпечення офісу, що орендується, всього встановленого обладнання, зовнішнє освітлення будівлі;
  • прибирання приміщень загального користування та прилеглої територіі миття фасадних вікон);
  • прибирання та вивезення снігу;
  • прибирання та вивезення сміття;
  • обслуговування ліфту;
  • охорона будівлі та периметру прилеглої території;
  • організація роботи обслуговуючого та інженерного персоналу эксплуатаційної служби;
  • обладнання та витратні матеріали, що використовує Орендодавець задля обслуговування технічного обладнання;
  • обслуговування охороннoї, пожежної сигналізаціі, системи контролю доступу;
  • щоденне вологе прибирання всіх офісів та приміщень, санітарно-гігієнічне приладдя, побутова хімія.

Гарантійний платіж

Гарантійний платіж є забезпеченням належного та своєчасного виконання своїх зобов’язань за Договором оренди та дорівнює сумі місячної орендної плати. Орендодавець утримує гарантійний платіж на своєму рахунку впродовж всього терміну дії Договору та повертає його Орендареві після підписання Акту прийому-передачі приміщень або зараховує за  останній місяць орендної плати.

Форма і порядок платежів

Всі платежі здійснюються на розрарунковий рахунок Орендодавця в після підписання акту прийому-передачі приміщень, що орендуються. Орендна плата та компенсація за експлуатаційні витрати сплачуються щомісячно авансом згідно виставлених Орендодавцем рахунків.

Строк оренди

Мінімальный строк оренди - 1 рік. Максимальний строк за Договором -36 месяців.

Планування

Можливе як відкрите планування, так і кабінетна система з індивидуальним плануванням Орендаря.
Внутрішні перегородки, необхідний косметичний ремонт - за рахунок Орендодавця.

Паркування

Паркомісця закріплюються за Орендарями пропорційно зайнятої площи зазвичай з розрахунку 1 паркомісце на 40м2 площі, що орендується.

Доступ Орендаря до приміщення:

365 днів на рік.


КОНТАКТИ

Бізнес-центр FAGRO (ПрАТ "Діжитек-Сервіс")

вул. Рижська, 8-А (м. Дорогожичі)
Київ, 04112, Україна

Відділ Оренди БЦ Фагро

Телефон:
+380 (44) 453-96-03
+380 (44) 453-97-72
+380 (44) 453-97-73

Факс:
+380 (44) 458-04-14

Моб.тел.:
+380 (96) 334-00-48

Електронна пошта: